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约是1410亿元

* 来源 :http://www.polarcreep.com * 作者 : 68888xpj_新萄京_新萄京娱乐3730_奥门新萄京网站_新葡萄京娱乐场app * 发表时间 : 2021-03-30 06:38 * 浏览 :

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发展局局长黄伟纶表示,在交椅洲人工岛上的私人住宅和商业发展的土地收益,即使保守计算,土地收益估算仍然达7070亿至8230亿元。所以他认为,掏空库房的说法是不成立的。

其中,若单看填海及填海地区上的一些基建工程,费用则合共约3510亿元。

黄伟纶表示,今次破例在规划工程研究前就公布相关造价估算,是希望社会能在有更多资讯的情况下对建议作有意义的讨论。

“明日大屿愿景”计划是香港特区政府一项土地发展计划,由行政长官林郑月娥于2018年度施政报告提出。计划主要在大屿山东部填海造地,建新市镇。

根据官方初步粗略估计,按2018年9月价格计算,交椅洲1000公顷人工岛以及其他主要项目,包括欣澳填海、龙鼓滩填海、屯门沿海发展区和优先推展的主要干道和铁路,总工程造价约6240亿元(港币,下同)。

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他相信,这些新增交通基建工程的提供,将有效纾缓现时西铁和屯门公路的负荷,大大改善新界西北以至全港交通运输网络的表现。

黄伟纶还特别指出,除了卖地收益,透过第三个核心商业区的发展,约有400万平方米的商业楼面、20万个就业机会。当全面发展时,每年对香港经济的直接贡献,约是1410亿元,即是相当于本地生产总值约5%。

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此外,对于香港特区行政长官林郑月娥提及“明日大屿愿景”会采用“运输基建先行”的方式。黄伟纶表示,为配合交椅洲人工岛的发展,计划按序推展一组全新的策略性道路及铁路网络,贯通人工岛、香港岛、大屿山及屯门沿海地带。

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